Вайколоа istoriia

Основание и первые упоминания

История Вайколоа (Waikoloa) имеет два измерения: древнее и современное. Изначально эта территория была частью традиционной гавайской системы землепользования (ахупуаа), простирающейся от гор до океана. Название местности переводится как «вода утки» или «широкая вода», что может указывать на существовавшие здесь ранее водоемы или особенности ветров.

Как современный населенный пункт, Вайколоа появился на картах сравнительно недавно. Его основание датируется началом 1970-х годов, когда корпорация Boise Cascade приобрела обширные территории у знаменитого ранчо Паркера (Parker Ranch). Официальное открытие поселка состоялось в 1971–1972 годах, что ознаменовало переход земель от сельскохозяйственного использования к жилому и курортному.

Ключевые факторы становления

Превращение пустынных лавовых полей в цветущий оазис было обусловлено несколькими факторами:

• Географическое положение: Вайколоа находится на сухой, подветренной стороне Большого острова (South Kohala). Стабильная солнечная погода и живописные виды на вулкан Мауна-Кеа и океан сделали это место привлекательным для жизни и туризма.
• Земельные ресурсы: Наличие огромных свободных пространств, ранее использовавшихся для выпаса скота, позволило спроектировать город с нуля, предусмотрев поля для гольфа, широкие улицы и зоны отдыха.
• Инфраструктурный проект: Строительство велось как единый плановый проект, разделенный на две зоны: жилую (Waikoloa Village) на возвышенности и курортную (Waikoloa Beach Resort) на побережье.

Ранние культурные и экономические особенности

До начала масштабного строительства экономика и культура региона базировались на совершенно иных принципах:

• Наследие Паниоло: В течение более чем ста лет эти земли были сердцем гавайского скотоводства. Культура паниоло (гавайских ковбоев) оставила глубокий след в истории места; здесь располагались загоны и пастбища одного из крупнейших ранчо в США.
• Археологическое значение: На территории сохранились следы древней гавайской деятельности, включая петроглифы и участки Королевской тропы (Ala Kahakai), которая использовалась для торговли и сообщения между поселениями задолго до прихода европейцев.

Основные исторические вехи

• XV–XIX века — Коренные гавайцы создают многочисленные петроглифы на лавовых полях, которые сегодня составляют заповедник Waikoloa Petroglyph Reserve.
• Середина XIX века — Земли региона становятся частью расширяющегося ранчо Паркера, одного из старейших и крупнейших скотоводческих хозяйств в США.
• 1943 год — Территория используется вооруженными силами США для военных учений и тренировок морской пехоты во время Второй мировой войны.
• 1968 год — Корпорация Boise Cascade приобретает около 31 000 акров земли у ранчо Паркера для развития курортной и жилой зон.
• 1972 год — Официальное основание Ассоциации домовладельцев Вайколоа (Waikoloa Village Association) и начало активной застройки жилого сектора.
• 1976 год — Открытие гольф-клуба Waikoloa Village, спроектированного известным архитектором Робертом Трентом Джонсом-младшим.
• 1981 год — На побережье открывается первый крупный курортный отель Sheraton Royal Waikoloa (ныне Waikoloa Beach Marriott Resort & Spa).
• 1988 год — Запуск грандиозного отеля Hyatt Regency Waikoloa (ныне Hilton Waikoloa Village) с собственной системой монорельса и каналов с лодками.
• 1991 год — Открытие торгового центра Kings’ Shops, ставшего первым крупным местом для шопинга и развлечений в курортной зоне.
• 2005 год — Открывает свои двери государственная школа Waikoloa Elementary & Middle School, что подтверждает статус города как места для постоянного проживания семей.
• 2007 год — В курортной части начинает работу торговый комплекс Queens’ Marketplace, значительно расширяющий инфраструктуру региона.

Этапы трансформации и развития

Развитие Вайколоа — это пример тщательно спланированного градостроительства, превратившего пустынные земли в экономический центр региона Кохала. Вот ключевые вехи, определившие современный облик города:

• Концептуальное зонирование территории. Разделение генерального плана на две автономные части — жилую (Waikoloa Village) на высоте около 300 метров и курортную (Waikoloa Beach Resort) у океана — позволило создать комфортный микроклимат для местных жителей, отделив их от основного туристического потока, при этом сохранив тесную экономическую связь между зонами.
• Инженерное освоение лавовых полей. Прокладка коммуникаций и дорог через застывшую лаву стала серьезным технологическим вызовом. Успешная реализация инфраструктурных проектов, включая сложное водоснабжение, сделала возможным масштабное озеленение пустыни и строительство полей для гольфа мирового класса.
• Эра мега-курортов. Строительство гигантских отельных комплексов в 1980-х годах кардинально изменило экономику региона. Это создало тысячи рабочих мест и превратило Вайколоа в один из ведущих туристических центров Гавайев, способный принимать крупные международные конференции и мероприятия.
• Формирование коммерческого ядра. Открытие торговых комплексов Kings’ Shops и Queens’ Marketplace трансформировало прибрежную зону из места исключительно для проживания туристов в полноценный центр досуга, шопинга и гастрономии, привлекающий гостей со всего Большого острова.
• Социальное созревание сообщества. Появление собственной образовательной инфраструктуры (школы) в 2000-х годах стало переломным моментом в развитии жилой части города. Это событие превратило Вайколоа из поселка для пенсионеров и сезонных работников в полноценный город для молодых семей, стабилизировав демографическую ситуацию.
• Интеграция культурного наследия. Решение сохранить заповедник петроглифов и участки древней тропы внутри плотной курортной застройки позволило городу сберечь историческую идентичность. Это добавило туристическому предложению культурную глубину, выгодно отличающую Вайколоа от типовых пляжных курортов.

Архитектурный облик и градостроительство

Вайколоа — уникальный пример современного градостроительства, где архитектура была вписана в суровый природный ландшафт застывших лавовых полей. Поскольку поселение начало развиваться только в 1970-х годах, здесь отсутствуют классические исторические стили вроде готики или барокко. Облик города формируется современной курортной архитектурой и функциональным жилым проектированием конца XX — начала XXI века.

Градостроительное развитие и зонирование

Генеральный план Вайколоа четко делит территорию на две архитектурно и функционально различные зоны, связанные единой инфраструктурой:

• Waikoloa Village (Жилая зона): Расположена на возвышенности. Здесь преобладает малоэтажная застройка, типичная для американских пригородов, но адаптированная под тропический климат и сильные ветра. Улицы спроектированы с учетом естественного рельефа.
• Waikoloa Beach Resort (Курортная зона): Находится на побережье. Это зона масштабных архитектурных форм, где здания отелей, торговые центры и поля для гольфа создают искусственные оазисы среди черной лавы.

Основные архитектурные направления

В застройке Вайколоа прослеживаются несколько ключевых стилистических направлений, характерных для современной застройки Гавайев:

• Тропический модернизм (Tropical Modernism):

  Доминирующий стиль в курортной зоне. Для него характерны открытые пространства, стирающие границы между интерьером и внешней средой (open-air лобби), широкие свесы крыш для защиты от солнца и использование натуральных материалов. Архитекторы стремились интегрировать здания в ландшафт, используя черный лавовый камень в качестве декоративного и строительного элемента.

• Гавайский плантационный стиль (Нео-плантационный стиль):

  Современная интерпретация архитектуры эпохи сахарных плантаций XIX–начала XX века. Этот стиль активно используется в торговых и общественных пространствах для создания исторической атмосферы. Характерные черты: двускатные крыши из гофрированного металла, широкие веранды (lanai), деревянные перила и пастельная цветовая гамма.

• Стиль «Мега-курорт» (Mega-Resort Architecture):

  Направление конца 1980-х, воплощенное в грандиозных отельных комплексах. Это архитектура впечатлений, где здания служат декорациями для масштабных аттракционов (искусственных каналов, водопадов, лагун), создавая автономный мир внутри отеля.

Знаковые сооружения и комплексы

Облик Вайколоа определяют несколько ключевых объектов, ставших визитными карточками региона:

• Hilton Waikoloa Village: Самый яркий пример архитектуры развлечений. Огромный комплекс состоит из нескольких корпусов (Ocean, Palace, Lagoon), соединенных системой монорельса и водных каналов. Здания спроектированы так, чтобы защищать внутренние сады от ветров, а в оформлении эклектично смешаны полинезийские мотивы и монументальное искусство.
• Queens’ Marketplace: Торгово-развлекательный комплекс, стилизованный под традиционный гавайский городок эпохи плантаций. Архитектура здесь играет образовательную роль, визуально отсылая к истории острова через детали фасадов и ландшафтный дизайн.
• Waikoloa Beach Marriott Resort & Spa: Здание, расположенное у исторического пруда, демонстрирует более сдержанный подход, акцентируя внимание на гармонии с прибрежной линией и древними рыбными прудами, сохраняя низкий профиль застройки, чтобы не перекрывать вид на океан.

Исторические личности и землевладельцы

История земель, на которых расположен современный Вайколоа, неразрывно связана с гавайскими правителями и династией основателей одного из крупнейших ранчо в США.

• Камеамеа I Великий (Kamehameha I) — Первый король Гавайев, объединитель островов.
  Хотя сам поселок построен в XX веке, регион Южная Кохала был вотчиной короля. Прибрежные тропы (Ala Kahakai), проходящие через курорт, использовались его гонцами и воинами. Король часто посещал эти места, укрепляя свою власть на Большом острове.
• Джон Палмер Паркер (John Palmer Parker) — Основатель ранчо Паркера (Parker Ranch).
  В первой половине XIX века этот американец, ставший советником короля Камеамеа I, начал приобретать земли в регионе. Территория будущего Вайколоа более века входила в состав его ранчо и использовалась как зимнее пастбище для скота, что сохранило эти земли от ранней урбанизации.
• Ричард Смарт (Richard Smart) — Шестой владелец ранчо Паркера, бродвейский актер и меценат.
  Ключевая фигура в истории создания города. В 1968 году именно он принял стратегическое решение продать 31 000 акров малопродуктивных лавовых земель девелоперам. Это решение позволило диверсифицировать доходы ранчо и дало старт строительству Вайколоа.

Создатели современного курорта

Превращение пустынных лавовых полей в цветущий оазис — заслуга визионеров, архитекторов и девелоперов второй половины XX века.

• Рональд Боддекер (Ronald Boeddeker) — Девелопер, глава Transcontinental Corporation.
  Его часто называют «отцом-визионером» Вайколоа. В то время как первоначальный застройщик (Boise Cascade) столкнулся с трудностями, Боддекер увидел потенциал места и продолжил развитие проекта. Он сделал ставку на создание курорта мирового класса, привлекая инвесторов для строительства флагманских отелей.
• Кристофер Хемметер (Christopher Hemmeter) — Знаменитый девелопер курортной недвижимости.
  Автор концепции «мега-курортов» на Гавайях. В конце 1980-х он построил здесь Hyatt Regency Waikoloa (ныне Hilton Waikoloa Village). Его смелый проект с каналами, лодками, монорельсом и дельфинарием навсегда изменил туристический ландшафт региона, сделав его знаменитым на весь мир.
• Роберт Трент Джонс-младший (Robert Trent Jones Jr.) — Всемирно известный гольф-архитектор.
  Спроектировал поле для гольфа Waikoloa Village Golf Course. Его работа помогла привлечь первых резидентов и туристов в жилую часть поселка, доказав, что на сухих вулканических склонах можно создавать спортивные объекты высочайшего уровня.
• Том Вайскопф (Tom Weiskopf) — Профессиональный гольфист и архитектор полей.
  Вместе с Джеем Морришем разработал дизайн поля Kings’ Course в курортной зоне. Его вклад закрепил за Вайколоа статус одного из ведущих гольф-направлений на Гавайских островах, интегрировав игру в сложный ландшафт застывшей лавы.